Biến động thị trường bất động sản Nghệ An 2022: “Nở hoa” hay “bế tắc”?

Bài cuối: Khám phá “hình mẫu” của BĐS “giá trị thực”

Bất động sản “giá trị thực” là khái niệm đã ra đời trong nhiều năm tại những thị trường lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh… Kế thừa xu hướng đó, Nghệ An đã “du nhập” những dòng sản phẩm chất lượng, mang tiêu chuẩn an cư và đầu tư lý tưởng.  

Khởi nguyên của BĐS “giá trị thực” tại Nghệ An

Trong “Bài 2: Đi tìm xu hướng dịch chuyển của dòng tiền”, khái niệm của một bất động sản có “giá trị thực” nhấn mạnh đến các yếu tố cơ bản là Giá trị thị trường, Giá trị sử dụng, Giá trị đầu tư, Giá trị thanh khoản. Giải nghĩa ra, khi một sản phẩm bất động sản vừa tọa lạc tại vị trí đẹp, vừa đáp ứng hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ cảnh quan, hạ tầng hiện đại, tạo điều kiện nâng tầm cuộc sống thì sản phẩm đó sẽ được thị trường đánh giá cao, nhiều người mong muốn sở hữu, có tiềm năng tăng giá lớn và tính thanh khoản vượt trội. Đây được xem là những tiêu chuẩn “vàng” giúp người mua lựa chọn được một sản phẩm bất động sản chất lượng.

Phát triển từ khái niệm “giá trị thực” và quan niệm “nhà là nơi để sống chứ không chỉ để ở” của phần lớn người mua hiện nay, những năm qua các chủ đầu tư khi đặt chân vào Nghệ An đã tạo thêm những điểm nhấn khác biệt cho sản phẩm, mang đến những “làn gió mới” làm thay đổi phong cách sống và đầu tư, khởi đầu cho xu hướng bất động sản bền vững được người mua ưa chuộng.

Tại Nghệ An, tâm điểm bất động sản phải kể đến các dự án đô thị như Vinh Heritage, T&T Victoria, Vin Quang Trung, KĐT Nam Lê Lợi, SaiGon Sky (TP Vinh) Khu đô thị Hoàng Sơn (Diễn Châu),… Dòng tiền lớn đổ vào những dự án này cho thấy chỗ đứng vững chắc của dòng sản phẩm có thế mạnh về vị trí, cảnh quan, hạ tầng, hệ sinh thái tiện ích cùng tiềm năng gia tăng giá trị tại khu vực.

Khu đô thị Hoàng Sơn – “hình mẫu” bất động sản lý tưởng

Để lựa chọn một “hình mẫu” lý tưởng của bất động sản “giá trị thực” tại Nghệ An, giới chuyên gia cho rằng Khu đô thị Hoàng Sơn (Diễn Châu) đáp ứng nhiều ưu thế tiệm cận với những dự án lớn trên cả nước, với tiềm năng và giá trị đã được chứng minh qua 2 năm hình thành và phát triển.

Tọa lạc tại lõi trung tâm thị trấn Diễn Châu, trên “tuyến đường thịnh vượng” Quốc lộ 7, Khu đô thị Hoàng Sơn ghi dấu ấn với vị trí hoàng kim, đáp ứng cùng lúc ba mục đích an cư, kinh doanh và đầu tư. Được định hướng trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại tại Diễn Châu nói riêng và Nghệ An nói chung, dự án sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp hướng tới những cư dân tinh hoa như hệ thống công viên, Hồ cá Koi, Trường mầm non, Khu thể dục thể thao, Trung tâm thương mại…

Dự án được ví như “viên ngọc sáng” hiếm hoi trên thị trường Nghệ An hiện tại với hệ tiện ích phong phú và không gian sống đẳng cấp

Được bảo chứng bởi uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư, trong vòng 2 năm kể từ khi được giới thiệu ra thị trường, Khu đô thị Hoàng Sơn đã nhanh chóng hoàn thiện nhiều hạng mục và trở thành “tâm điểm” vui chơi, giải trí sầm uất tại Phủ Diễn. Bên cạnh hạ tầng hiện đại với những đường dạo bộ đẹp như mơ, dự án còn hút khách bởi những tiện ích độc đáo như Hồ cá Koi xa xỉ độc nhất tại Nghệ An, vườn hoa rực rỡ suốt bốn mùa, khu vui chơi trẻ em với hệ thống trò chơi đa dạng và phong phú… Đó là yếu tố Giá trị sử dụng, khả năng an cư, nâng tầm phong cách sống được đánh giá cao ở mọi bất động sản “giá trị thực”.

Các số liệu giao dịch tích cực như 100% sản phẩm shophouse Quốc lộ 7 và hơn 90% sản phẩm liền kề của dự án đã bán hết cũng cho thấy Khu đô thị Hoàng Sơn đạt Giá trị thị trường tốt. Mới đây nhất, dòng sản phẩm biệt thự Mandala Villas được ra mắt đã thu hút lượng quan tâm không nhỏ cho thấy hấp lực khổng lồ của Khu đô thị Hoàng Sơn đối với thị trường. Đặc biệt, không chỉ khách hàng Nghệ An mà các nhà đầu tư sành sỏi từ Hà Nội, Quảng Ninh, Đà Nẵng…, các Việt kiều cũng đã tìm hiểu và sở hữu nhiều sản phẩm tiềm năng thuộc dự án.

Khu đô thị Hoàng Sơn vừa tổ chức lễ trao sổ chính chủ cho khách hàng vào tháng 6/2022

Về Giá trị đầu tư và Giá trị thanh khoản, dự án đảm bảo hai yếu tố này nhờ khung pháp lý hoàn hảo và độc tôn trên thị trường. Khu đô thị sở hữu loại sổ hồng lâu dài, sang tên chính chủ và cho phép chuyển nhượng tự do. Như vậy, khách hàng có thể dễ dàng mua bán, chuyển nhượng hay sang tên ngay mà không cần xây dựng, đảm bảo cho tính thanh khoản nhanh và tiềm năng tăng giá không giới hạn. Thêm vào đó, chủ sở hữu cũng thu về lãi “kép” với những căn shophouse kinh doanh tại dự án nhờ vị trí đắc địa giáp Quốc lộ 7 cùng định hướng “vùng trũng” hút khách tham quan, giải trí tại Nghệ An.

Sự xuất hiện và lớn mạnh của những dự án mang “giá trị thực” cho thấy thị trường bất động sản Nghệ An đã và đang có định hướng phát triển rõ ràng theo hướng bền vững, chuyên nghiệp và bắt kịp xu thế. Đằng sau sự thanh lọc mạnh mẽ được ví như “phần nổi của tảng băng trôi” trong 2 quý đầu năm, các chuyên gia dự báo thời gian tới thị trường sẽ mang đến nhiều sản phẩm chất lượng với các hệ giá trị được xây dựng khắt khe hơn để phù hợp với nhu cầu và thị hiếu ngày càng cao của khách hàng. Đó cũng sẽ là sự khởi đầu của một chu kỳ mới rực rỡ hơn của bất động sản Nghệ An.

Bình luận đã bị đóng.

Dự thảo đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản
Novaland đề xuất siêu dự án 10 tỷ USD, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng nói gì?
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế: “Đang họp cũng có cuộc gọi mời mua bất động sản”
Giá bất động sản thời gian tới sẽ tăng hay giảm?
Tập đoàn của bầu Hiển tiến sang mảng sân golf, đầu tư dự án 168ha tại Phú Thọ
Dự thảo đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản
Novaland đề xuất siêu dự án 10 tỷ USD, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng nói gì?
Đặc quyền sống mở rộng với căn hộ chung cư trong quần thể tiện ích
Lãi suất ngân hàng thấp, liệu chứng khoán vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong dài hạn?
VnIndex tăng vọt 25 điểm, nhà đầu tư ngỡ ngàng nhìn hàng loạt cổ phiếu tăng sốc
Thị trường chứng khoán “rực lửa” sau kỳ chốt NAV, VnIndex giảm 3 điểm
Hàng chục doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ chỉ sau nửa đầu năm 2021
Lãi suất huy động được đẩy lên trên 8%/năm
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 58 tỷ USD đi qua những tỉnh nào?
Giá ôtô hạ nhiệt: Xe ‘kèm lạc’ cũng giảm giá để dọn kho tháng Ngâu
Phó Thống đốc: ‘NHNN không siết tín dụng bất động sản, chứng khoán’
Tập đoàn của bầu Hiển tiến sang mảng sân golf, đầu tư dự án 168ha tại Phú Thọ
Chủ đầu tư chợ mới Đô Lương tiếp tục chương trình tặng quà khai trương
Hàng chục doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ chỉ sau nửa đầu năm 2021
Hà Tĩnh: Vingroup muốn làm khu nghỉ dưỡng rộng 24ha tại Vũng Áng
Cơ hội tiềm năng cho ngành điện tử và thực phẩm của Việt Nam trong tái định vị chuỗi giá trị toàn cầu
Khối tài sản 130 tỷ USD của vợ chồng Bill Gates
NÓNG: Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản bị đề nghị truy tố tội lừa dối khách hàng
BĐS Bắc Trung Bộ được vinh danh “TOP thương hiệu vàng Việt Nam năm 2020”
Chi tiết VinFast e35 – SUV điện hạng D cạnh tranh với Mercedes-Benz GLC, BMW X3
Khởi nghiệp thời Covid-19: Mô hình ‘đốt tiền’ không còn phù hợp
Doanh nhân 8x và nền tảng trực tuyến chia sẻ xe tự lái
Robot dùng AI để vận chuyển hàng trong nhà kho
Chi tiết VinFast e35 – SUV điện hạng D cạnh tranh với Mercedes-Benz GLC, BMW X3
Apple ra mắt iPhone 13 series: Hiệu năng mạnh nhất làng di động, camera, pin đều nâng cấp, giá từ 699 USD
10 mẫu SUV chạy điện tốt nhất trên thị trường năm 2021
Top 10 xe bán chạy nhất tháng 2 tại Việt Nam